ご相談内容
東京にお住まいのお客様から、広島県福山市に所有する土地の売却についてご相談。
結果
東京にお住まいのまま売却を進め、ご依頼から約半年で売却・引渡しまで完了。
ご相談の経緯
東京にお住まいのお客様から、広島県福山市に所有している土地の売却についてご相談をいただきました。
遠方にある土地のため、東京に住みながら売却を進めることができるのか、お悩みになっていました。
ご相談時の状況
土地は長く所有されていましたが、利用する予定はなく、固定資産税などの維持費がかかっている状態でした。
遠方にある不動産ということもあり、ご自身で現地へ何度も足を運びながら売却を進めることは簡単ではありません。
そこで、当社へ売却のご相談をいただきました。
当社でお手伝いしたこと
現地の状況や土地の条件などを確認し、売却に向けて手続きを進めました。
その結果、戸建住宅用地として購入していただける方が見つかり、ご依頼から約半年で売却・引渡しまで完了しました。
お客様には東京にお住まいいただいたまま、遠方の土地の整理を進めていただくことができました。
お客様の声
実際にお客様からいただいたアンケートをご紹介します。
※掲載内容は、ご相談当時にお客様からいただいたご回答を原文のまま掲載しています。
◉お手伝いさせていただいたことはなんですか？
不動産売買（ご所有不動産の売却）
◉お手伝いさせていただく前の ご要望・問題点・お悩みは何でしたか？
遠方（広島県福山市）で、
しかも辺鄙な場所にある土地を、
東京にいながらにして
売却できるのかどうか悩んでいました。
◉当社を選んだ理由は何ですか？
細井社長が不動産売買のご経験が
20年以上で業務に精通されていたこと。
何より、信用できる人柄であることを
知っていたからです。
◉お手伝いさせていただいた後に 叶ったこと、解決できたことは何ですか？
固定資産税等の維持費だけが
かかっていた土地に、
将来的に相続税までかかる事を
回避できたことです。
戸建住宅用地として
売却していただいたので、
のどかな田舎で幸せに暮らす
家族の姿を想像でき、ほっとしました。
●お役に立てたことは何ですか？
遠方の土地なのに、
売却を依頼してから半年で引渡まで
終えていただいたことです。
●当社がお役にたてられる人は、 どんな方だと思いますか？
遠方に所有不動産があり、
悩みを抱えている方だと思います。
●興味を持っている人へ一言！
知識と経験が豊富な細井社長に
”目からうろこ”の現実的な
アドバイスをしていただけます。
まずはご相談されてみてはいかがでしょうか。
●ご要望、苦言、その他ご意見・ご感想等 ございましたら、ご自由にご記入下さい。
その他の不動産についても頼りにしています。
今後とも宜しくお願いいたします！
遠方にある不動産も、整理の方法を考えることができます
50代になると、親から引き継いだ実家や土地など、これまであまり意識していなかった不動産について考える機会が増えてきます。
特に遠方の不動産は、「現地へなかなか行けない」「どこに相談すればよいかわからない」といった理由から、そのままになってしまうこともあります。
当社では、売却だけを前提にするのではなく、不動産の状況やお客様のご意向も踏まえながら、これからどうするかを一緒に整理していきます。
この事例のお客様の声は、2017年に当社の「実家の空き家対策.com」にも掲載しています。
▶ 当時掲載したお客様の声はこちら
https://jikka-akiya.com/?p=1175
これからの住まいや、家・土地についてお考えの方へ
実家・空き家・土地・これからの住まいなど、何から考えればよいかわからない段階でもご相談いただけます。
現在の状況やお客様のご意向を伺いながら、これからどうするかを一緒に整理していきます。